Fastighetslån

  • Landskap med fjord, gröna kullar och berg i bakgrunden under molnig himmel.

    1. Beskriv fastigheten/projektet

    Du presenterar fastigheten, projektets syfte och önskat finansieringsupplägg.

  • Skymningslandskap med snötäckta berg i bakgrunden, gräsbeklädda kullar i förgrunden och moderna byggnader på en av kullarna.

    2. Analys och struktur

    Capitello analyserar fastighetens förutsättningar, kassaflöde och riskbild för att ta fram ett lämpligt upplägg.

  • En modern träbyggnad placerad framför ett bergslandskap med torra gräs och små träd.

    3. Finansiering på plats

    När villkoren är klara tillhandahålls finansieringen enligt överenskommelse.

Ansök nu

Vanliga frågor (FAQ)

Har du fler frågor? Ta en titt i vår FAQ eller hör av dig när som helst. Känner du dig redo kan du gå vidare och ta nästa steg.

  • Vi erbjuder flera former av fastighetsfinansiering.

    Det innefattar fastighetslån för kommersiella fastigheter, refinansiering av befintliga lån, bryggfinansiering för tillfälliga behov samt byggnadskreditiv för nyproduktion och utvecklingsprojekt.

  • Vi arbetar främst med kommersiella fastigheter.

    Bedömningen görs individuellt och utgår från fastighetens användning, kassaflöde, värde och projektets förutsättningar.

  • Bryggfinansiering är lämplig vid tillfälliga finansieringsbehov.

    Det kan exempelvis vara vid förvärv, omstrukturering, inför en försäljning eller i väntan på långsiktig finansiering.

  • Refinansiering innebär att befintliga fastighetslån ses över och struktureras om.

    Syftet kan vara att förbättra villkor, frigöra kapital eller anpassa finansieringen efter förändrade förutsättningar.

  • Ja, vi erbjuder byggnadskreditiv för nyproduktion och utvecklingsprojekt.

    Upplägget anpassas efter projektets omfattning, tidplan och företagets förutsättningar.

  • Fastighetsfinansiering kan beviljas upp till 100 Mkr.

    Det exakta beloppet anpassas efter fastigheten och företagets förutsättningar och bedöms individuellt utifrån fastighetens värde, kassaflöde och projektets omfattning.

  • Belåningsgraden kan uppgå till maximalt 80 procent (LTV) av fastighetens värde.

    Den exakta belåningsgraden fastställs individuellt utifrån fastighetens karaktär, kassaflöde, projektets riskprofil och företagets förutsättningar.

  • Ja, fastigheten utgör i regel säkerhet för finansieringen.

    Beroende på upplägg kan ytterligare säkerheter förekomma, och detta bedöms individuellt.

  • Tidsramen beror på projektets omfattning och komplexitet.

    I många fall kan vi återkomma med ett första besked inom kort tid efter att nödvändigt underlag har lämnats.

  • Nej, en förfrågan är inte bindande.

    Den innebär att vi inleder en dialog och ser över möjliga finansieringslösningar utifrån fastighetens och företagets förutsättningar.

  • Ja, fastighetsfinansiering kan kombineras med andra finansieringslösningar.

    Exempelvis kan den kombineras med företagslån eller factoring som en del av en helhetslösning.

Ansök nu